住宅ローン（資金計画）
中古住宅購入×リノベーションに魅力を感じているあなたも、
きっと「お金の面で私たちにできるのは、具体的にどこまでかしら？」と考えてしまうことでしょう。
そこで、中古住宅購入×リノベーションでお金について知っておいた方がよい話と打開策を、
専属のファイナンシャルプランナー（FP）がご紹介します。
「えっ、借りられないの？」では、もう遅い…
中古住宅購入×リノベーションで意外と知られていないのが、一般的に、中古物件を購入するローンとリノベーションのローンは別々に取り扱われること。つまり、中古物件を購入後に、またリノベーションローンを組むことになり（いわゆる「二重ローン」）、審査がなかなか通りにくくなります。 その結果、リノベーション資金を捻出できず他人が使っていた古いお風呂やトイレ、キッチンなどを我慢して使い続けるケースが意外と多くあります。
そうならないために、リノキューブならではの解決方法が！
この問題を解決する方法のひとつとして、リノキューブが提案する「中古住宅購入×リノベーション」の一括ローンがあります。中古物件のローンとリノベーション（リフォーム）のローンがセットで組めるため、お客様自身では敷居の高い資金計画も、プロのアドバイスを受けながら、いっそう具体的に進められます。
これはスタッフにファイナンシャルプランナー（FP）が在籍するリノキューブならでは。適用には複数の条件がありますが、ぜひご相談ください。
一般的なローン
住宅ローン＋リフォームローン有担保
| 中古マンション | リノベーション | 総額 | |
|---|---|---|---|
| 借入額 | 1,500万円 | 1,000万円 | 2,500万円 |
| 利率 | 0.775% | 4.00% | – |
| 返済回数 | 35年 420回 | 10年 120回 | – |
| 月々支払 | ￥40,788 | ￥101,245 | ￥142,033 |
| 支払総額 | 約1,713万円 | 約1,214万円 | 約2,927万円 |
※ 11年目以降は月40,778円の支払いのみ。
リノキューブの一括ローン
リノキューブ提携（適用条件有）
| 中古マンション | リノベーション | 総額 | |
|---|---|---|---|
| 借入額 | 1,500万円 | 1,000万円 | 2,500万円 |
| 利率 | – | – | 0.775% |
| 返済回数 | – | – | 35年 420回 |
| 月々支払 | – | – | ￥67,980 |
| 支払総額 | – | – | 約2,855万 |
※ 金利は参考値。融資申し込み時点の金利が適用されます。
リノベーションの資金計画3つのポイント！
中古住宅購入×リノベーションの資金計画について簡単におさらいします。
- 中古物件を購入する前に、リノベーションを含めた資金計画を立てましょう。
- 今の生活レベルを落とさずに、身の丈に合った住宅ローンを組みましょう。
- 面倒くさくてむずかしいことは、プロのファイナンシャルプランナー（FP）に任せましょう。
各個人の生活レベルを落とさない最適なファイナンシャルプランを考えるのは、専門家ではないとなかなかむずかしいのが現実です。
お金のことだけではなく、リノベーションも熟知したリノキューブのファイナンシャルプランナーにご相談ください！
